Kam teks mokėti nekilnojamojo turto mokestį

Nuo šių metų įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, kuriais sumažinta neapmokestinamojo nekilnojamojo turto (NT) mokesčio suma fiziniams asmenims, padaugėjo asmenų, turinčių prievolę mokėti NT mokestį. Asmenys savo valdomo NT mokestines vertes gali sužinoti Registrų centre.

Nuo 2020 m. sausio neapmokestinamoji nekomercinės paskirties NT mokesčio suma fiziniams asmenims siekia 150 tūkst. eurų (buvo 220 tūkst. eurų), o asmenims auginantiems tris ir daugiau vaikų arba neįgalų vaiką – 200 tūkst. eurų (buvo 286 tūkst. eurų)

Mokestine NT verte, pagal kurią skaičiuojami mokėtini mokesčiai, gali būti ne tik konkretaus objekto vidutinė rinkos vertė, bet ir individualaus turto vertinimo būdu nustatyta NT rinkos vertė.

Konkretaus NT objekto aktualią mokestinę vertę, nustatytą masinio vertinimo būdu, nemokamai galima rasti Registrų centro puslapyje arba REGIA žemėlapyje. Paieškai atlikti reikalingas NT objekto unikalus numeris.

Reikia turėti omenyje, kad mokesčiai mokami ne atskirai už kiekvieną NT objektą, bet vertinant visą asmeniui priklausantį turtą.

NT mokesčiu apmokestinami tokie gyventojams nuosavybės teise priklausantys gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statiniai (patalpos), žuvininkystės statiniai ir inžineriniai statiniai (arba tokio turto dalys), esantys Lietuvos teritorijoje, kurie nėra priskirti neapmokestinamajam NT.

Jei NT vertė yra didesnė nei 150 tūkst. Eur ir neviršija 300 tūkst. Eur, taikomas 0,5 proc. tarifas, jei didesnė nei 300 tūkst. Eur ir neviršija 500 tūkst. Eur, – 1 proc., jei NT vertė viršija 500 tūkst. Eur, taikomas 2 proc. tarifas. Mokestis skaičiuojamas neapmokestinamąją vertę viršijančiai turto vertės daliai. Daugiavaikėms arba neįgalų vaiką auginančioms šeimoms taikomos tos pačios nuostatos dėl progresinio skaičiavimo: jei NT vertė yra didesnė nei 200 tūkst. Eur ir neviršija 390 tūkst. Eur, taikomas 0,5 proc. tarifas, jei didesnė nei 390 tūkst. Eur ir neviršija 650 tūkst. Eur, – 1 proc., jei NT vertė viršija 650 tūkst. Eur, taikomas 2 proc. tarifas.

Registrų centras kiekvienais metais, atlikdamas visos šalies masinį NT vertinimą, perskaičiuoja NT objektų vidutines rinkos vertes. Šios vertės ne rečiau kaip kas penkerius metus prilyginamos mokestinėms vertės. Statiniams mokestinės vertės paskutinį kartą nustatytos nuo 2016 m. sausio 1 dienos, žemės sklypams – nuo 2018 m. sausio 1 dienos. Taigi, naujos mokestinės vertės statiniams įsigalios nuo 2021 m. sausio 1 dienos, o žemės sklypams – nuo 2023 m. sausio 1 dienos.

Vidutinės rinkos vertės yra naudojamos ne tik NT mokesčiams apskaičiuoti. Šios vertės aktualios ir gyventojams, pavyzdžiui, įgijus NT paveldėjimo ar dovanojimo atveju mokėtini mokesčiai apskaičiuojami remiantis vidutinėmis rinkos vertėmis. Vidutinės rinkos vertės taip pat gali būti naudojamos valstybės valdomo turto pardavimo ar nuomos kainoms nustatyti.

NYKŠČIAI

9 komentarai

  1. Turiu buta 3 kambariu ir garaza , ar man reikes moket NT mokesti ?

  2. Bankomate laikau pasidejus santaupas , ju gal neapmokestins , nors ka gali zinot.

  3. ka islaikysim valdininkija es nebeduos ,tai atims is musu ,nors jau ta ir daro ,priprasit ,juk laisve kainuoja,kazkas sake brangiai ,nors ir ubagas esi

  4. apmokestinamos NT bendros sumos prasideda nuo 150 tūkst.čia tik jie gali turėt tokius turtus.ar nebus dirbtinai sukelta vidutinė rinkos kaina NT.

  5. Kokio cia miesto nuotrauka , grazus 3 a. namas , ji tai tikrai apmokestins.

  6. Rimantei.Anykščiu miestas Janydžiai

Komentuoti: Rimante Cancel

El. pašto adresas nebus skelbiamas.